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京物通智慧物业管理系统

京物通智慧物业管理系统

  • 开发商:山东京帝软件有限公司
  • 类别:云服务
  • 启动资金:1万以下
    立即在线询价

    京物通智慧物业管理系统商家报价:面议

    • 专家咨询热线 400-807-8895

京物通智慧物业管理系统


 产品介绍

前言
    物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分,随着房地产行业的快速发展,人们逐渐接受物业管理这一管理模式,良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素,也成为业主或租户选择物业的重要考虑因素。
    随着物业管理行业的市场化程度越来越高,出现了一批大型物业管理企业,这些大型物业管理企业设立有总公司、管理处等组织机构,实行集团化运作。物业管理公司的多个管理处所管辖的物业在地域上比较分散,有些还是跨地区管理,在缺乏集中式应用的解决方案的情况下,容易形成多个信息孤岛,信息和数据无法共享。
    随着各个行业信息化的飞速发展,物业行业也不例外,物业办公室大部分均配备了电脑,连接了互联网,信息化初见端倪,但是仅限于excel、word等简单的信息化交流,没有将电脑等更好的利用起来,物业人员信息化交流很少,每个月的报表仍采用excel的方式,这种方式占用了财务人员不少的工作时间,还不能保证数据的正确性。
    物业行业信息化急需通过Internet的方式结合软件系统的技术来实现。
    物业管理,旧的人工记账收费方式显然不太满足现在的计算机信息管理,而且在人员配备和账务管理上也急需使用一个高效的软件系统来进行管理了。

系统介绍
• 系统特点
智能收费:系统可自动、手动计费,业主可在线查费、缴费、报修;
全面管理:物业收费、商铺及车位租赁、业主报修、通知推送等;
灵活配置:为不同业主设置不同的收费项目,设置滞纳金收取比率、时间等;
数据分离:同一物业公司下设的多个小区数据独立管理、统一查询;
持续升级:收集物业公司、业主的使用心得,持续升级完善系统;
信息安全:系统自动、手动备份数据,确保数据安全;
完美服务:专业工程师7*24小时提供远程、现场两种方式解决客户的问题;

• 系统组成部分


• 两种部署模式

系统注册后,服务端只能在已注册的服务器上运行;
客户端(浏览器)不受限制;

功能介绍

• 物业系统首页


• 收费项目自定义
周期费用:物业费、垃圾清理费等,需周期性收费的项目;
临时费用:自由添加,灵活收取各种临时费用,如门禁卡办理费等;
仪表费用:根据仪表读数自动计算各项仪表费用,如水表、电表等;
预充水电费:根据单价,自动换算度数、金额;
押金费用:押金收取后,可对押金进行退费;

• 费用分配
为不同用户设置不同的收费标准

• 计费


• 营业款上缴


• 业主报修、反馈


• 租客登记

统计:统计小区在租访客数量
备查:管理在租访客

• 短信通知

批量给欠费业主发送缴费提醒的短信;
1、短信费用:0.045元/条;
2、只可发送缴费通知、停水停电通知;

• 商铺租赁
对商铺进行租赁管理,包括租赁到期提醒,各阶段缴费到期提醒,商铺续租,退租费用计算等功能;

    列表显示所有在租的物业,包括物业门牌号、租赁状态。可对物业进行租赁、退租、续租、查看等操作。
    租赁时,系统自动生成相应的租赁合同,根据合同中的租赁期限、租金等信息,自动生成各阶段的应交费用,租赁到期自动提醒。退租时,系统自动终止合同,并生成相应的退款明细。

• 车位租赁
包括车位租赁、续租、退租功能,退租时,自动计算应退/应交金额;仅支持本小区业主租赁

根据区域分块显示小区所有车位的租赁状态,通过色块区分;点击车位,进行租赁、续租、退租、查看操作。

• 微信端系统



• 统计报表
营业报表:统计指定时间段内各项费用的收费情况;
缴费明细表:查询指定时间段内所有的缴费明细;
欠费汇总表:统计指定时间段内各项费用的欠费户数及金额;
欠费明细表:统计指定时间段内各住户的各项费用欠费明细;
收费单据查询:查询指定时间段内所有的收费单据及明细;
其他收支汇总:统计指定时间段内的所有其他收支金额;
缴费通知单:批量生成缴费通知单,供物业打印、发放;
预收款报表:查询指定时间段内业主预存款明细;

公司介绍


关于京帝


技术支持与服务体系


售后服务流程


售后服务方式


加盟优势
市场潜力大,交付周期短,能快速实现现金流流入,对于初创公司或者创业公司,是非常合适的投资项目。
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